הרבה זוגות חוזרים אלינו אחרי 5-10 שנים עם אותה משפט: 'לו רק היינו יודעים אז'. הנה 5 הטעויות שאנחנו רואים הכי הרבה.
טעות 1: לקיחת משכנתא הכי ארוכה שאפשר
החזר חודשי נמוך יותר נשמע פיתוי - אבל הריבית המצטברת על 30 שנה לעומת 20 שנה היא לרוב מעל 200,000 ש"ח.
טעות 2: יותר מדי פריים
פריים מפתה כשהריבית נמוכה - אבל כשהיא עולה, ההחזר החודשי שלכם קופץ עשרות אחוזים. שמרו על איזון.
טעות 3: לא לבדוק מחזור
כל 2-3 שנים בדקו אם כדאי למחזר. הריבית בשוק משתנה כל הזמן, וכמה דקות של בדיקה יכולות להחזיר עשרות אלפי שקלים לכיס.
טעות 4: להתעלם מביטוח המשכנתא
ביטוח חיים ומבנה דרך הבנק לרוב יקר ב-30%-50% מהשוק החופשי. תוך 10 דקות אפשר לחסוך אלפי שקלים בשנה.
טעות 5: לקבל החלטה בלחץ
מוכר הדירה לוחץ, הבנק לוחץ, ההורים לוחצים. תנו לעצמכם 48 שעות לפני כל חתימה - והתייעצו עם מישהו שלא תלוי בעסקה.