ריביות שוק 2026: 5.5%-7.5%
סכום שתוכלו לקבל
800,000 ₪
32% משווי הדירה (לפי הגיל)
גובה החוב בעוד 10 שנים1,501,710 ₪
גובה החוב בעוד 15 שנים2,057,473 ₪
גובה החוב בעוד 20 שנים2,818,916 ₪
מה זה משכנתא הפוכה?
משכנתא הפוכה היא הלוואה שבה בעל דירה מעל גיל 60 מקבל סכום כסף כנגד שיעבוד הדירה - בלי להחזיר תשלום חודשי. הריבית מצטברת לחוב, והחוב כולו נפרע רק כשמוכרים את הדירה או בפטירה.
איך המחשבון עובד
הסכום שתוכלו לקבל תלוי בעיקר בגיל: ככל שהגיל גבוה יותר, הסיכון של המלווה קטן יותר, והאחוז שנותנים משווי הדירה גבוה יותר. בגיל 60 האחוז הוא כ-17%, בגיל 70 כ-32%, ובגיל 80+ עד 50%.
חשוב לדעת לפני שלוקחים
- הריבית מצטברת ומכפילה את החוב כל 10-12 שנים בערך
- הדירה נשארת בבעלותכם - עד למכירה או פטירה
- אם רוצים להוריש את הדירה - היורשים יצטרכו לפרוע את החוב
- כדאי להתייעץ עם היורשים לפני החתימה - זה משפיע על העתיד שלהם
רוצים להבין את התמונה המלאה?
הספר "המתעוררים הפיננסיים" מסביר איך לחשוב על הבית כנכס פיננסי - ומתי משכנתא הפוכה באמת עוזרת ומתי פוגעת.
לרכישת הספר