תשובה מהירה
משכנתא של 500,000 ש"ח בריבית ממוצעת של 5% ל-25 שנה = החזר חודשי של כ-2,923 ₪ וסך ריבית של כ-376,885 ₪ לאורך כל התקופה. סה"כ תחזירו לבנק כ-876,885 ₪.
טבלת החזר חודשי - 500,000 ש"ח
| ריבית | 15 שנה | 20 שנה | 25 שנה | 30 שנה |
|---|---|---|---|---|
| 4% | 3,698 ₪ | 3,030 ₪ | 2,639 ₪ | 2,387 ₪ |
| 4.5% | 3,825 ₪ | 3,163 ₪ | 2,779 ₪ | 2,533 ₪ |
| 5% | 3,954 ₪ | 3,300 ₪ | 2,923 ₪ | 2,684 ₪ |
| 5.5% | 4,085 ₪ | 3,439 ₪ | 3,070 ₪ | 2,839 ₪ |
| 6% | 4,219 ₪ | 3,582 ₪ | 3,222 ₪ | 2,998 ₪ |
סך ריבית לאורך כל התקופה
| ריבית | 15 שנה | 20 שנה | 25 שנה | 30 שנה |
|---|---|---|---|---|
| 4% | 165,719 ₪ | 227,176 ₪ | 291,755 ₪ | 359,348 ₪ |
| 4.5% | 188,494 ₪ | 259,179 ₪ | 333,749 ₪ | 412,034 ₪ |
| 5% | 211,714 ₪ | 291,947 ₪ | 376,885 ₪ | 466,279 ₪ |
| 5.5% | 235,375 ₪ | 325,465 ₪ | 421,131 ₪ | 522,020 ₪ |
| 6% | 259,471 ₪ | 359,717 ₪ | 466,452 ₪ | 579,191 ₪ |
למי מתאימה משכנתא של 500 אלף?
- זוגות שרוכשים דירה במחיר עד ~700,000 ש"ח (עם הון עצמי של 200k+)
- משפחות שמשלימות רכישה עם עזרה מההורים או חסכונות משמעותיים
- רכישת דירה שנייה כמשלימה (עם 250,000 ש"ח הון עצמי)
- מחזור משכנתא שהצטמצמה ל-500 אלף יתרה
רוצים לחשב סכום אחר?
לפני שלוקחים משכנתא
בספר "המתעוררים הפיננסיים" תלמדו איך להתאים משכנתא לתקציב שלכם באמת.
לרכישת הספרלהמשך קריאה
כלים ומדריכים משלימים לתכנון המשכנתא שלכם.
מדריכים ומילונים