תשובה מהירה
נתניה - עיר חוף עם מגוון רחב. מחיר ממוצע: 3.1-4.2 מיליון ש"ח. בעיר ימים ובחוף הים: 4-8 מיליון. במרכז העיר: מ-2.2 מיליון.
מחירים ממוצעים לפי שכונה - דירת 3-4 חדרים
| שכונה | ממוצע | טווח |
|---|---|---|
| עיר ימים | 4,800,000 ₪ | 3,800,000 ₪ - 8,000,000 ₪ |
| רמת פולג | 4,200,000 ₪ | 3,200,000 ₪ - 6,500,000 ₪ |
| אזורים / קריית השרון | 3,400,000 ₪ | 2,600,000 ₪ - 4,800,000 ₪ |
| נאות שקד | 3,100,000 ₪ | 2,400,000 ₪ - 4,300,000 ₪ |
| מרכז העיר / הרצל | 2,900,000 ₪ | 2,200,000 ₪ - 4,500,000 ₪ |
| נווה עוז / רמת ידין | 3,300,000 ₪ | 2,500,000 ₪ - 4,600,000 ₪ |
*המחירים מבוססים על עסקאות רשות המסים ופרסומים ציבוריים לרבעון 2 של 2026.
החזר משכנתא לפי מחיר דירה (25 שנה, ריבית 5%, משכנתא 75%)
- עיר ימים: דירה 4,800,000 ₪ - משכנתא 3,600,000 ₪ - החזר: 21,045 ₪
- רמת פולג: דירה 4,200,000 ₪ - משכנתא 3,150,000 ₪ - החזר: 18,415 ₪
- אזורים / קריית השרון: דירה 3,400,000 ₪ - משכנתא 2,550,000 ₪ - החזר: 14,907 ₪
- נאות שקד: דירה 3,100,000 ₪ - משכנתא 2,325,000 ₪ - החזר: 13,592 ₪
יתרונות
- חוף ים ארוך ואיכותי
- נגישות מעולה לגוש דן ולירושלים דרך כביש 6
- שכונות חדשות (עיר ימים, רמת פולג)
- מחירים סבירים ביחס למרכז
חסרונות
- פערים גדולים בין השכונות החדשות למרכז העיר
- פקקים בכביש 2 בשעות שיא
- חלק ממרכז העיר מוזנח
כלים לתכנון
מוכנים לקנות דירה?
"המתעוררים הפיננסיים" - המדריך המלא לרכישת דירה חכמה.
לרכישת הספר