תשובה מהירה
לאומי הוא בנק גדול ויציב עם מותג חזק, אבל פחות תחרותי במחיר. דיסקונט קטן יותר וזקוק להתחרות - ולכן פעמים רבות יציע ריבית נמוכה יותר. הבחירה הנכונה: לא לבחור מראש, אלא להריץ תחרות ולבחור את מי שמציע הכי טוב.
טבלת השוואה
| פרמטר | לאומי | דיסקונט |
|---|---|---|
| נתח שוק במשכנתאות | כ-30% - שני הכי גדול | כ-6%-8% |
| אופי הבנק | בנק גדול, פרוצדורלי | בנק בינוני, יותר גמיש |
| אישור מהיר | בינוני - תלוי סניף | מהיר יחסית |
| מסלולים מיוחדים | מגוון רחב, כולל "לאומי אקספרס" | פחות מסלולים, יותר גמישות במחיר |
| שירות דיגיטלי | מפותח מאוד | בינוני |
| יתרון תחרותי | מותג חזק, אמון | לרוב יתן ריבית טובה יותר כדי להתחרות |
איך מריצים תחרות בין בנקים - שלב-אחר-שלב
- מכינים תיק אחיד: תלושי שכר 3 חודשים, אישור העסקה, דוח בנק, פרטי הנכס
- פונים במקביל ל-3-4 בנקים - לפחות לאומי + דיסקונט + פועלים או מזרחי
- מבקשים אישור עקרוני עם הצעת תמהיל וריביות
- משווים בעיקר את הריבית הממוצעת המשוקללת - לא רק ריבית של מסלול אחד
- חוזרים לבנקים המובילים עם ההצעה הטובה ביותר ומבקשים לשפר
מתי לבחור לאומי?
- אתם מעריכים שירות ודיגיטל ברמה גבוהה
- יש לכם היסטוריה טובה בבנק - יכול להביא הטבה
- אתם רוצים מגוון רחב של מסלולים ומוצרים משלימים
מתי לבחור דיסקונט?
- קיבלתם הצעת ריבית טובה משמעותית (0.15%+ פחות מלאומי)
- אתם רוצים בנק גמיש יותר במשא ומתן
- יש לכם תיק שהבנקים הגדולים "מתקשים איתו" - עצמאים, הכנסה משתנה
כלים שיעזרו לכם להשוות
רוצים תחרות אמיתית בין בנקים?
בספר "המתעוררים הפיננסיים" מדריך מלא איך להריץ תחרות ולחסוך עשרות אלפי שקלים.
לרכישת הספרלהמשך קריאה
כלים ומדריכים משלימים לתכנון המשכנתא שלכם.
מדריכים ומילונים